一、项目概况

• 项目名称：天津银泰大厦全场景传统照明工程
• 项目地点：天津市和平区核心商圈（城市商业地标集群区）
• 项目类型：超高层高端商业综合体（涵盖甲级写字楼、精品购物中心、高端餐饮集群、空中休闲广场、地下车库及配套公共区域）
• 合作模式：ODM 定制 + 高端传统照明整体解决方案输出
• 实施周期：40 个工作日（含定制化设计、批量生产、分区域安装、调试验收）

二、项目核心需求

1. 高端场景多维适配：需满足甲级写字楼办公、精品商铺展示、高端餐饮氛围营造、空中广场景观照明、公共区域通行等多元场景的光照需求，兼顾功能实用性与高端美学质感；
2. 分区域精准管控：支持按业态、楼层、时段划分照明回路，实现写字楼与商场独立控制，适配办公作息与商业运营节奏，操作便捷高效；
3. 节能与长效稳定：选用低功耗、长寿命 LED 灯具，应对超高层综合体长时间、高频率使用场景，降低运营能耗与后期维护成本；
4. 美学与安全兼顾：灯具外观需契合大厦 “现代简约 + 金属质感” 的装修风格，无眩光、无频闪，符合超高层建筑消防安全与电气安全标准，通过国内外权威认证；
5. 低干扰高效施工：项目为部分运营状态下的照明升级，要求施工分时段推进，控制噪音、扬尘，避免影响写字楼办公与商场经营。

三、定制化解决方案

（一）产品选型与定制

• 甲级写字楼区域：定制防眩光 LED 筒灯（UGR＜18），显色指数 Ra≥88，色温 4000K（中性光），光线均匀柔和，适配长时间办公场景，超薄金属外壳（厚度≤7cm）契合写字楼吊顶简约风格，安装后与空间融为一体；
• 精品购物中心区域：选用高显指（Ra≥92）LED 射灯 / 轨道灯，专业光学透镜配光，光束角 15°-60° 可按需定制，精准还原轻奢商品色彩与质感，金属拉丝外壳颜色匹配商场装修色调，提升展示高级感；
• 高端餐饮区域：定制暖光（3000K）LED 嵌入式射灯，光线温润柔和，防眩光设计避免影响用餐体验，外壳采用防油烟涂层处理，适配餐饮使用环境；
• 空中休闲广场 / 公共走廊：采用一体化 LED 线性灯与造型射灯组合，金属质感外壳契合大厦现代风格，线性灯提供均匀基础照明，造型射灯强化空间层次感，适配超高层公共区域的高挑空结构；
• 地下车库 / 配套区域：选用低功耗（10W）LED 筒灯，优化光照角度（120°），确保通道全域无照明死角，具备高效散热设计，适配地下潮湿环境。

（二）系统部署与低干扰施工

• 分区回路优化：按 “写字楼楼层（10 个区域）、购物中心（8 个区域）、餐饮集群、公共配套、地下车库” 划分 23 个照明控制区域，每个区域设置独立回路，写字楼适配 “早高峰 - 办公 - 加班 - 夜间安保” 亮度模式，商场适配 “迎宾 - 营业 - 高峰 - 闭店” 模式，人工管控简单高效；
• 配光科学规划：基于各区域空间结构（层高、户型、装修材质），通过光学仿真模拟，精准规划灯具安装位置与角度，如写字楼办公区灯具均匀排布，避免桌面眩光；商场橱窗区域采用 “重点照明 + 辅助照明” 组合，突出商品展示效果；
• 低干扰施工方案：采用 “工厂预组装 + 分时段现场安装” 模式，提前完成灯具定制、接线与调试预处理，现场施工避开写字楼办公高峰（9:00-18:00）与商场营业高峰（10:00-21:00），夜间及周末集中施工，噪音控制在 50dB 以下，扬尘零污染，最大限度减少对项目运营的影响，确保按期交付。

（三）核心技术支撑

1. 结构光学优势：专业光学仿真配光技术，针对超高层不同区域的光照需求精准控光，兼顾均匀度与舒适度，无照明死角与眩光问题；
2. 高效散热与长寿命：灯具采用一体化金属散热结构，搭配高导热材质，散热效率提升 35%，有效降低光衰，灯具使用寿命可达 50000 小时以上，适配超高层综合体长期高频使用场景；
3. 稳定电源保障：工业级特种电源定制，应对超高层复杂用电环境，电压波动范围内仍能稳定输出，确保灯具无频闪、无故障运行；
4. 全产业链品质把控：从模具开发、金属加工、表面处理到成品组装，全流程自主完成，严格执行 ISO9001 质量体系标准，确保批量产品的一致性与高品质。

四、项目实施效果

1. 节能与成本优化：采用低功耗 LED 灯具与科学配光设计，照明系统能耗较传统照明方案降低 38%，年节约电费超 25 万元，灯具长寿命设计使更换频率降低 65%，年维护成本减少 55%；
2. 场景适配与品质提升：不同区域光照精准匹配高端场景需求，写字楼办公区视觉疲劳反馈减少 42%，员工办公舒适度显著提升；商场商品色彩还原度提升 38%，轻奢品牌入驻商户满意度达 95%；公共区域照明与现代简约装修风格完美融合，成为超高层综合体的美学亮点；
3. 稳定运行无故障：项目交付后已稳定运行 30 个月，灯具故障率仅 0.2%，模块化结构设计使维护响应速度提升 60%，不影响项目正常运营；
4. 安全合规与体验升级：所有产品通过超高层建筑消防安全与电磁兼容检测，无眩光、无频闪，符合办公与商业场所安全标准，为办公人群、消费者提供安全舒适的光照环境；
5. 低干扰施工获认可：施工过程未对写字楼办公与商场经营造成明显影响，按期交付率 100%，获项目管理方与入驻企业联合好评。

五、客户评价

案例核心价值